Послуги для власників

нерухомості в Києві та області

Співпраця з професійним агентством нерухомості надає власникам низку вагомих переваг. По-перше, це максимальне охоплення ринку: ваш об'єкт буде представлений на всіх провідних платформах з нерухомості, що значно прискорює процес продажу або здачі в оренду. По-друге, агентство забезпечує прозорість співпраці без прихованих комісій і платежів, гарантуючи чіткі умови та повну фінансову звітність. По-третє, ви отримуєте комплексний супровід від фахівців: юристи, маркетологи та експерти з нерухомості працюють злагоджено, щоб кожен етап угоди був максимально простим і вигідним для вас.

Так, агентство Royal Real Estate надає рекомендації щодо підготовки об'єкта, включаючи поради з дрібного ремонту, декорування, прибирання та нейтралізації особистих речей — усе це допомагає створити сприятливе перше враження для потенційного покупця чи орендаря. Ми керуємося принципами так званого "хоумстейджингу", тобто комплексної підготовки житла до демонстрації, щоб воно виглядало максимально привабливо.

Крім того, ми можемо запропонувати перевірених підрядників для виконання дрібних ремонтних робіт або прибирання. Якщо йдеться про новобудови або квартири після будівництва, можемо організувати базове оздоблення чи меблювання для покращення презентації.

Завдяки професійній фотозйомці та правильному позиціонуванню в оголошеннях підготовлений об'єкт виглядає значно привабливішим порівняно з аналогами на ринку. Це підвищує його цінність в очах покупців та скорочує час реалізації.

Такий комплексний підхід дозволяє власнику не лише вигідно виділити свою нерухомість серед інших, але й уникнути затримок у продажу чи здачі в оренду. У результаті ви отримуєте не просто консультації, а практичну допомогу, яка безпосередньо впливає на результат угоди.

Агентство нерухомості Royal Real Estate проводить детальний аналіз ринку, враховуючи місцезнаходження об'єкта, його площу, стан, інфраструктуру району та актуальні ціни на подібні об'єкти. Завдяки доступу до реальних даних про угоди та глибокому розумінню ринкових тенденцій, агентство допомагає встановити конкурентоспроможну та справедливу ціну, що сприяє швидкому та вигідному продажу або здачі в оренду вашої нерухомості.

Агентство Royal Real Estate застосовує комплексний підхід до маркетингу, включаючи професійну фото та відео зйомку, створення привабливих оголошень, розміщення інформації на популярних та власних сайтах з нерухомості, використання соціальних мереж та власної клієнтської бази. Такий підхід забезпечує широке охоплення потенційних покупців або орендарів, підвищуючи шанси на успішну угоду.

Юридична безпека є пріоритетом у роботі агентства. Фахівці ретельно перевіряють правовстановлюючі документи на нерухомість, відсутність обтяжень та арештів, аналізують історію об'єкта. Вони також готують та перевіряють усі необхідні документи для угоди, забезпечуючи їх відповідність чинному законодавству, що мінімізує ризики для власника.​

Витрати залежать від обсягу наданих послуг та специфіки об'єкта. Зазвичай, комісія агентства становить певний відсоток від суми угоди, який обговорюється та фіксується в договорі про надання послуг. Важливо, що професійне агентство Royal Real Estate гарантує відсутність прихованих платежів, надаючи повну фінансову прозорість.

Укладання договору з агентством є стандартною практикою, що захищає інтереси обох сторін. У договорі детально прописуються права та обов'язки сторін, обсяг послуг, розмір та умови оплати, термін дії угоди. Це забезпечує прозорість співпраці та юридичну визначеність.​

Агентство Royal Real Estate організовує покази об'єкта, координуючи зручний час для власника та потенційних клієнтів. Представник агентства супроводжує перегляди, надає вичерпну інформацію про об'єкт, відповідає на запитання та збирає відгуки, що допомагає в подальшій роботі з клієнтами та коригуванні стратегії продажу або оренди.​

Для продажу необхідні правовстановлюючі документи на об'єкт (договір купівлі-продажу, дарування тощо), технічний паспорт, довідка про відсутність заборгованостей за комунальні послуги, документи, що підтверджують особу власника. При здачі в оренду перелік документів може бути меншим, але також включає документи на право власності та паспорт власника. Агентство надає консультації щодо повного переліку необхідних документів у кожному конкретному випадку.

Експерти агентства Royal Real Estate мають досвід ведення переговорів та глибоке розуміння ринку нерухомості. Вони представляють інтереси власника, аргументовано обґрунтовують встановлену ціну, допомагають досягти вигідних умов угоди, зберігаючи баланс між бажаннями продавця та можливостями покупця або орендаря.